【#南京近万套新房即将入市# 热门区域13家纯新盘扎堆登场】#聚焦南京楼市# 3月份刚开场，南京不少楼盘已经做好准备随时准备开盘。而根据统计，接下来的3、4月份，南京新房市场预计将有50余家楼盘的近万套房源入市，与2020年基本相当。

目前，南京不少楼盘已经做好准备随时准备开盘。据统计，南京新房市场预计将有50余家楼盘的近万套房源入市，与2020年基本相当。

据统计，这50余家楼盘中的纯新盘占了13家，包括江北板块的星河时代、长江时代，江宁的中海方山印、雅居乐雅郡兰庭，河西的颐和源璟，城南的金地大成雅境、金基望樾府，城北的玄武宝龙城等。

从数量上看，江北板块的供应量最大，预计有15家楼盘、超3200套房源打算上市，主要分布于江浦、顶山、高新、六合等地，房价基本维持在原有标准上，核心区33000元/㎡左右，其他板块25000元-30000元/㎡均有选择。

江宁板块的房源数量也不少，预计有12家楼盘推出1200余套新房，分布在方山大学城、正方新城、青龙山新城、江宁滨江等地，价格区间从20000元-35000元/㎡，以装修交付为主；河西板块的上市楼盘较少，约有5家楼盘计划推新600余套，价格预计可能在原有基础有所突破，或以装修包的形式提高房价，买房人可以提前做好计划；

城南和城北板块的供应量接近3000套：城南新房数量不少，装修交付，面积以改善为主，基本140平方米起步，最小户型也有100多平方米的；城东及仙林板块的房源数量合计不足1000套，以老盘为主。

综合来看，有改善计划的购房者在3-4月份选择余地较大，河西、城南、城北等区域的不少楼盘主打改善客户，价格或许略有提升；刚需买家可以在江宁、城东等地寻找合适房源，房价基本维持稳定态势。（来源：扬子晚报）