一个买房捡漏的商机：

早几年很多住宅七十年产权的小户型房子起名叫公寓，是取高层住宅apartment的意思，和欧美的别墅对应。
那个时候叫公寓，很洋气。

后来玩法变了，很多明明应该盖写字楼的商办地块，拿来做了居住产品。
四十年产权，商水商电。
这个也叫公寓了，和前面的住宅重名了。

造成很多人看到第一种叫公寓的房子，本能觉得：
这玩意不行，不能落学区户口，不能买。
所以市场上这种房子大概率价值被低估了。

你可以考虑留意一下这种房子。
你的目标区域，有没有你思维定势以为是公寓，实际上是住宅的小区。
去看看。

你会问，那我买的时候捡了便宜，卖的时候怎么办呢，不也不好卖？
这不是影响我的物业保值？

没错，但有一种补救方法——

现在小区都开始陆续成立业委会。
如果业委会能组织起来投票改名，改成什么花园什么雅居之类的，就很像一个住宅了。
看起来繁琐，但现在大家都很关注房价，基本上都能投票通过。

之后你们就可以去备份地名，百度地图这些都能改，楼体上还可以挂logo和新小区名字。
这样未来你的潜在客户们路过，就知道这个盘是住宅了。

最后解决了你的危机。