总结深圳各区楼市当前现状:#深圳楼市#

最虚的区域：宝安区，一个可以比肩的福田区的市场价。但是配套就像苏州工业园区一样，过去3年及节节攀升却没有对应的就业机会。都在指望企鹅岛解套，可是企鹅岛岛程序员个个都是高智商人群。

最被低估的区域：福田，无论过去还是当下还是未来福田的发展方向非常明朗。香蜜湖金融街，下沙旧改，与之交接的深圳湾超级总部基地个个都是含金量非常高的重点工程。但是缺少足够的关注度，都被网络大V带节奏的去了宝安。

最大的黑马：坪山区，越来越多公司选择在这个低调的地方开公司。将来还有几所大学进驻坪山，将带来大量工作机会，基础设施是这个片区唯一的短板。环境好，人口少非常宜居。 新房只有宝安的一半，真正的洼地和黑马。

最寂寞的片区：龙华。以前喊中心其实就是一个高铁站。围绕高铁站建设的商务区，乘坐4号线地铁两个站周后龙华还是那个城中村一样。龙华中心区都没有栋像样子的写字楼，路窄，人多。主干道的红绿灯数量和街灯数量差不多。

王者出生，青铜结局的光明区就像流星雨一样。定位非常高端，但是要到2050年才能兑现。但是房价却在2019年就已经到了2050年的水平。刚刚来深圳的时候还属于宝安，后面新规划的区域还是和城中村一样。每次说光明没有一栋好看的写字楼就有人抬杠说大仟里还可以。 http://t.cn/RTv4Kyo