【#广州发二手房交易参考价#，#广州业主降价百万卖房#】在广州，受到新近出台的二手房交易参考价政策的影响，部分业主已经开始降价销售。位于广州天河区枫叶路的珠江俊园，8月31日当日有131平方米的四房单位降价118万，房地产中介说业主需要置换急需资金。另外天河区的历德雅舍、骏景花园等，这两天都有业主主动提出降价销售。
广州发布二手房指导价新政后，已有银行迅速跟进。广州民生银行、工商银行称已按官方公布的指导价执行二手房贷。假如某楼盘挂牌成交价为400万元，银行能给予首套房购买者七成的贷款280万元，购房者需首付120万元才能购买。但如今该楼盘的参考价为300万元，银行根据该价格给予七成贷款210万元，若买卖双方协议仍以400万元真实交易，那么购房者需准备首付190万元，首付门槛就提高了70万元。某地产二手房交易负责人表示，参考价最大的影响应该是在银行按揭那里，最大的作用就是限贷款。 http://t.cn/A6IuR8xI