#沈阳契税缴纳有新规#【买卖双方需提供“无房证明”】即日起房产报税务必诚信申报——去沈阳房地产大厦交契税，申报为首套的，先去“无房证明窗口”打印无房证明。买卖双方，皆需查档。对于买方来说，举例说明，沈阳新建商品住宅套均总房款12000元/平*108平=130万元计算，面积＞90平二套，平均需多缴税130*（2%-1.5%）=6500元，90平以下不受影响。对于卖方来说，举例说明。沈阳存量商品住宅套均总房款10000元/平*75平=75万元计算，原来满5就可以免征个人所得税，新政查档之后，必需“满5唯一”同时满足才免征个人所得税。如不满足，那么平均要多花75*1%=7500元。#辽宁楼市##发现美好家# （整理于房谱网）