目前深圳豪宅分为三个板块：

①香蜜湖老牌，包括：福外环湖的的香蜜湖1号、水榭花都，深高南农科片区以东海花园、港中旅、香域中央为首的环香蜜公园板块，侨香板块，明德板块等等，太多…。

②深圳湾新贵，以恒裕滨城二期为首，18个小区，8000多套房子，其中近半数是双拼单位。

③前海+宝中，目前前海除了前海时代CEO，其他都是新盘入市，宝中以熙龙湾、壹方玖誉为首，其他楼盘也基本在15年左右楼龄。

有这么多豪宅板块，观点不同各抒己见，就很正常了，业内有句话，轻区域重产品，在楼市进入到这个时候，就显得尤为重要。

安托山这几年的异军突起，告诉大家，并不是只有西进才是风口，真正具有豪宅基因的豪宅片区、次新、还有那啥，才是王道。

也有的人只看好前海，只认前海，认为是未来之星，前海要多去走走，不要只看高大上的PPT，并不是每套房子都是面朝大海春暖花开，当初福田CBD规划也是各种高大上利好，多年以后，四大神盘依旧沦落为刚需改善盘。

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