【R3传新动态！#漳州港楼市现状如何#】#厦漳R3线再传新消息#！在最近的一次官方公告中显示，开展连接厦门岛轨道交通开发区段(约15.55Km)项目前期技术研究，总投资暂估100亿元，其中特别提到着重研究R3线漳州招商港至厦门岛段作为厦门3号线南延段的地铁延伸方案。

R3线的新消息，再度让大家的视野聚焦在漳州港这个市场。

曾经的漳州港市场，可谓是一片火热朝天，房企扎堆拿地，看房团更是络绎不绝，对于区域的前景，更是充满着美好的想象，而价格也一度达到了最高点。再看现在的市场，却是呈现出另一番景象，地块屡屡拍出低价，甚至还出现流拍，而投资客也纷纷逃离，市面上活跃的楼盘屈指可数，价格跌至低点，由此，漳州港逐渐淡出大家的视野。

此前有一邻居，看好该区域的市场，卖了岛内一套三百万两居室，转而入手了漳州港的叠墅，不知如今，其是否后悔当初的选择？

R3线的信息，总是层出不穷，而接驳厦门地铁的前期研究公告，似乎也让一些人，看到了希望，纷纷点评：“漳州港估计又要火了”！

借此机会，小浪盘点了漳州港在售新房和二手房价格。新房方面，有招商卡达凯斯、招商兰溪谷二期、阳光城丽景湾、鸿源海景城等，涵盖高层、别墅、洋房多种产品，价格9200-12000元/㎡。

二手房市场的价格，总体与新房市场相当。另根据贝壳网的成交信息显示，近3个月内仅永鸿厦门湾南岸成交超过10套，其余如招商卡达凯斯、融信观山海、招商花园城、君悦黄金海岸、招商假日365成交数量为个位数。超过半数的小区，3个月内无成交记录。没有R3加持的漳州港，楼市风光不再。

整体来看，漳州港的环境和教育水平还是不错，对于想上名校但是又买不起厦门的家长来说。但是这里一直有着入住率低、商业少、往返厦门通勤成本高等问题。有人说买了漳州港就是亏，有人说住在这里很舒服。

如果是你，你会在漳州港置业吗？