#上海房价#【上海一座房龄85岁的老房子，拍出了每平27.5万的天价】近日上海，发生了一件不可思议的事儿，一处老别墅被拍卖了，评估价5423万，一共21人报名参加，1070人设置提醒，76890人围观，经过719次的加价竞拍，最终话被人9932万买买下，这样算下来每平27.5万。

这栋房子位于上海市徐汇区淮海中路1285弄30号全幢，建筑面积为360.00平方米；房产权证号：徐2013005736；核准日期：2013年3月26日；房屋类型：花园住宅；房屋结构：混合1；所有权来源：继承；总层数：3层；竣工日期：1936年。

所在建筑物系一幢总高3层的花园住宅，四面临空，平面近似矩形，外墙为米黄色涂料，装有铁窗，底层装有木门。一层层高约2.8米，二层约3.2米、三层约3米。标的为西班牙风格的独栋花园住宅，建筑以主楼带车库为主，花园集中在南侧，面积约150平方米；其中东侧主楼，底层为厨房、餐厅、客厅及卫生间等，楼梯位于建筑物中央；二层布局卧室及卫生间；三层为卧室、卫生间，南北两侧均有露台。西侧为汽车间，底层现状作餐厅使用、二层为书房。

周边的公共交通有轨道交通1号线、7号线（常熟路站），公交线路有45路、320路、327路、911路、926路等，公交便捷度高。

这个别墅真的很有年代感，已经85岁了，这么多人参加竞拍，看得出来大家对于这种老房子的喜欢，说实话接近1个亿的价格买下这个别墅的人真的很有实力啊，大家说说这样的老别墅值9932万吗？#别墅# #法拍房#