我刚看到个很有趣很典型的评论，也是之前媒体上写房地产报导刻意要塑造出来的结果。大家可以耐心看看想想。

他原文是这样的：

“刚需房都是要住的，缩不缩水有所谓吗，又不可能把房子卖了睡马路去，在本地置换也不影响啊新房子价格也跌，只是对卖房子举家去外地有影响。这个我觉得说自己房子也没影响，没有买卖需求都不会去看房价。”

就是他作为一个自我认定是“刚需”的购房者，是只有在购房的时候才去看房价的。买完房子价格就不看了，涨跌都一样。

然后我给他举了个武汉最近因为房价下跌闹事抓人的例子。那批人不是什么炒房客。

他又回复了我一句：

“觉得武汉那里有炒房客组织的，我家那城市跌了4年不止也没出现那么大规模的闹事。说到刚需，要结婚得出来住，租房不稳定，不买怎么办呢。小孩上学也是个问题，学区按房划分。”

买房不是为了自己，是为了孩子。为了孩子有好的学校读，不得不被迫买房。

不需要去细看这个思维方式的逻辑性，比如北京上海一套学区房千万起。一千万租房加送孩子读私立，怎么都够了。而是要看他们的接受程度，一旦多数人都接受了这套逻辑，我们的社会舆论就很和谐。

我讲讲我的逻辑，在我的逻辑里面房子就是“阶层”。什么阶层的人住什么样的房子。房子不是按套来算的，而是按阶层去分的。你看着房子，就能看见这个社会货币化的阶层。

这样你就可以看出用“套”去衡量房产在舆论上的好处了。他在北京一套房，价值可能500万，1000万。你在鹤岗一套房，价值可能就5万。但是你们是一样的。你们都是只有一套房的刚需。买房住哪里也都只是为了孩子，你和他一样。他在北京，就是孩子要在北京读书。你在鹤岗就是孩子要在鹤岗读书。所以对房子的需求都很简单，都是为了孩子。

在这套逻辑当中，所有人都是一样的，是没有阶层差距的。都是只有一套房的普通人。哪怕有的人房子千万起，有的人房子只有五六万。房价涨跌不会影响我们普通民众的资产数额，毕竟大家生活都稳定，不需要靠房子来标识资产。

只有少数离开本地到外地大城市打工的人是“暂时”痛苦的。他们到了北京上海，工作了几年交了社保之后就成了“刚需”，他们自己觉得政府需要让他在北京上海无忧无虑的生孩子，所以自然会给他们提供房产，让“刚需”能买得起房。

只是有一小撮的坏人，也就是所谓的炒房客，破坏了这样的温暖。只要把他们打跑了，房子就不需要竞争了。反正都是只能有一套，大家都一样。

如果你真的相信了这样的一套逻辑，其实多数时候也是挺和谐的。大家都是只能有一套房，房子在哪里都是按照自己的需求来的，是“刚需”。大家也没有什么财富差距，毕竟买房都是为了孩子读书。

所以房地产的舆论话题是特别有趣的，你能在里面看到各种各样关于乌托邦的畅想。人人平等（一套房），按需分配（刚需该有房）。

当然我们真实的社会还是充满竞争而且相对比较残酷的。我以前给人写文章讲我对房地产市场的看法，那个时候因为年轻，就拿买商品房和高考举例。好房子大家都想要，所以就像高考一样按分数排名竞价。你可以高分去名校的差专业，就像有点小钱去大城市买小户型。也可以高分去普通学校读好专业，比如在小城市买套别墅。

考多少分数，去什么学校，有多少钱，就买多少房子。商品房和高考一样就是赤裸裸的竞争。而且各地录取率不一样，就像户籍和社保限购规则类似。

学校多了，差学校就没人去，但是好学校依旧有人拼命报名抢着要。清华北大的分数线不会低。差学校连学生都收不满，什么分数都能去。

当时带我的老师就和我讲，和谐社会，还是只要高考竞争就可以了。学校不要竞争了。清华北大和三本毕业不都是本科？北京上海和农村平房不都是一套房吗？

“大家都一样”。#v光计划#