【#深圳一套房最多委托3家中介来卖# ，首家被委托的有“独卖权”，深圳对二手房市场“放大招”】#深圳启用新版二手房交易系统# 网传已久的深圳二手房交易系统正式终于正式落地。11月19日，新版二手房交易网签系统正式在深圳市住建局官方房地产信息平台上线。
不同于以往深圳实行的双边代理居间模式，新的交易系统，则是在国内首次引用了“单边代理”模式，即买卖双方通过独立委托，与受托中介机构形成单边委托关系，中介方只向自己的委托人负责，以争取委托方在实际交易中的合法利益最大化。
记者从深房中协了解到，与原系统相比，新系统在实际操作中主要有三个特点：
第一，今后二手房买卖全部交易流程都将在线上完成。
第二，委买委卖先行，卖方最多可以委托3家中介机构卖房，委托时间最长不超过120天，且首家被委托卖房的中介有独卖权，买家则可以同时委托多家机构买房。在完成委卖协议录入后，系统中所有的合格中介都可以看到这套房子，都可以作为该套房的客源交易方，提高交易效率。并且在新系统中，传统的无执业资格或星级的“黑中介”将无法在进行交易。
第三是覆盖面广，今后深圳包括法拍房在内的二手住宅、公寓、写字楼等交易，都需要通过该系统完成。而原系统中就有的二手房自助交易系统，在新系统中仍有保留，购房者和业主也可通过该模块进行自助交易。（贝塔）http://t.cn/A6xI4Tv6