最近要密切留意官媒放风，都是铺垫。
孟晓苏：这次调控值得反思，错判了形势。

面对目前的行业境况，原国家房改课题组组长、原中房集团公司董事长孟晓苏颇感沉重，他开门见山地说：“总体来看，我对这一年的调控持批评态度。中央提出了很好的发展思路，但没有执行好‘。“这是一次值得反思的调控，一年中教训很多。”

是什么引发了行业这次困境？

孟晓苏表示有两个原因：一，短线看是金融部门突然加码调控，出现停贷、抽贷及相关债券发行受阻下的资金流动性问题，错认房地产行业是“灰犀牛”，错判了形势；

二，长线看是多年的限购等政策阻碍了房地产市场的正常运行，特别是由于保障性住房的欠账引发百姓对于住房问题争议较大后，调控不断，整体都在丛林中迷失了。

面对如今的市场形势，孟晓苏建议，要让“看不见的手”即市场手段多发挥作用，有时候政府不需要做得太多，有些政策应该退出舞台，如限购、限贷等；