12月16日晚间，浑水调研公司在其官网发布了一篇报告，该机构做空贝壳找房，认为贝壳是一个巨大的骗局，就像瑞幸咖啡一样存在大量欺诈行为。浑水估计贝壳第二季度和第三季度的收入数据被夸大了77%-96%，总交易额夸大了65%，其中新房总交易额被夸大126%，存量房交易额被夸大33%……可想而知，贝壳肯定是反击的。

至目前为止，谁真谁假我们无法得知。不过浑水上次做空瑞幸咖啡大获全胜，他们每次似乎都是有备而来。这次提供了大量调研证据，如实地调研发现贝壳的佣金收入接近2%而不是贝壳公布的接近3%；大量标注活跃的门店原来是幽灵门店和克隆门店……

当然，这事也不会这么简单。因为瑞幸咖啡还没被做空之前，普通市民都觉得他这种补贴烧钱的扩张方式是不可能赚钱的。而贝壳不同，它的确是目前国内资金实力最雄厚，规模最大，交易金额绝对第一的中介公司。现在甚至到了开发商都怕贝壳系的地步，每当要加快出货速度基本一定要找他们，并不得不接受更为苛刻的合同条款。

此事有趣，我们继续吃瓜。也想问问，你觉得这一次，浑水和贝壳，谁能赢？