#武汉生活#【武汉光谷国际广场和鲁巷广场，占据黄金地段，为何如今这般惨淡落寞？】武汉几大商圈中，目前炙手可热的当属是光谷商圈，光谷步行街的销售额排全国第二，仅次于北京skp，按道理说，光谷国际广场和鲁巷广场位于光谷的黄金地段，为什么生意越来越差？

主要有几个方面的原因：

一、光谷国际广场和鲁巷广场的位置看似好，实则不行。在西班牙风情街没有开街的时候，大家一般的路线是到世界上去逛一逛，然后再到光谷国际广场逛一逛，那个时候可以说两者可是连为一体的，随着西班牙风情街的开街，再到后来的世界城广场开放，光谷步行街这一片形成了一个完整的商圈，吃喝玩乐，购物从高端到低端一应俱全，所以就无需再到对面的光谷国际广场去了。客流的减少导致商家减少，导致了恶性循环。光谷步行街往东发展必然导致西边的商业体的客流减少。

二、高租金高收费。曾经2013年有一段时间，光谷国际广场传出，商铺和写字楼租金贵的问题，如果你的物业跟得上，租金贵倒也还好，但是光谷国际广场频频被吐槽在物业有一些奇葩的规定，里面的商户有固定的上下班时间，必须九点半开门，晚上九点半之后关门，不得随意关门，关门就扣钱………2013年的时候，光谷国际广场的生意还挺好，所以有一种店大欺客的优越感。

口碑越来越差，客流越来越少，光谷国际广场商业也就垮了，现在只剩下写字楼出租，以后该何去何从？#光谷国际广场# #鲁巷广场#