2018年贸易战还刚刚开始的时候，我就说，防守方面要注意香港和楼市。结果，2019年港毒就在香港闹事，虽然平息了，但也付出了代价。2021年，楼市也出了状况，到现在，风险还远未化解。

克而瑞研究中心的数据显示，1月，百强房企实现销售操盘金额5256亿元，单月业绩规模同比降低39.6%，较2021年月均水平降低43%，多数规模房企销售表现不佳，业绩不及去年同期和去年月均水平。中指研究院的数据显示，1月，百强房企拿地总额837亿元，拿地规模同比下降62.6%。其中，50家代表房企拿地总额同比下降88.8%。春节期间，重点检测城市的销售数据也是同比下降51%，楼市继续低迷。可以预计，如果再不采取果断措施，到一季度末问题将更加严重，因为销售萎缩的局面已经持续半年，对房企销售回款的压力开始显现。

1月18日邹澜司长关于“近期房地产销售、购地、融资等已逐步回归常态”的判断显然是过于乐观了，如果问题都不能正视，怎么可能解决问题呢？