-#律师谈谢娜张杰买房跳单事件##跳单是否需要承担法律责任#
看完新闻，我想说：上海思南公馆这里的租售，情况非常特殊，和别处完全不同。

一般市场上，买家会委托中介提供独家房屋资源，看房满意后，二者签订相关协议，促成买卖双方交易达成，就算合作结束。而买家看中了房子，却绕过中介私下与房东直接签协议，都会被视为跳单。

但是，思南这里很特殊，淮海路瑞金路上几乎所有的老公房其实都是思南母公司的，人家本身就是一个巨大的中介公司，还是国企（即H先生准备起诉的“房东”上海思和资产经营管理中心）。

所以，思南的相关租售都不需要通过其他任何中介，全上海的中介都知道介绍思南房子是拿不到中介费的，所以几乎没有中介会推荐，只有不长眼没有心的小中介才会跑过去。很明显，H先生是了解情况的，所以他过了这么多年也没说。

既然这笔买卖压根用不着你这个中介出马，就更没有所谓的“跳单”了。

现在，却突然又提出来，还在媒体上炒作了一番。why？个人觉得这位H先生的背景值得八卦一下。[doge]#微博新知博主#