【#深圳近半数房源接近参考价成交# ，部分小区“相当于打了七折”】据澎湃新闻，作为全国首个推行二手房参考价的城市，深圳“2.8新政”推行已满一年。2021年2月8日，深圳市住房和建设局连发3条公告，宣布建立二手住房成交参考价格发布机制，其首次发布全市3595个住宅小区二手住房成交参考价格几乎相当于市场价的七折。同时，银行将根据参考价发放贷款。二手房成交参考价落地后，影响之一便是挂牌量。2021年挂牌量相较于2020年同比下滑约30%。乐有家研究中心数据显示，2021年深圳二手住宅成交量大幅下跌，由2020年的95273套，跌至40699套，同比下降57%。