#建议由购房人按工程进度分期付款#【代表委员“支招”遏制购房风险：调整付款方式，#代表委员建议实行现房销售#】#澎湃新闻直击全国两会# 澎湃新闻注意到，2022年全国两会期间，全国人大代表、民进江西省委会副主委、江西省住房和城乡建设厅厅长卢天锡，全国政协委员、民革安徽省委会副主委周世虹，全国政协委员、四川省工商联副主席张建明等人，均围绕商品房预售制度提交了相关建议提案。卢天锡认为，可逐步提高商品房预售许可门槛，直至过渡为现房销售；同时调整购房款付款方式，由购房人按工程进度分期付款，项目达到竣工交付条件后支付尾款。周世虹建议废除商品房预售制度，实行商品房现房销售，这是他连续5年提交相关提案。同样主张取消商品房预售制的还有张建明。他在接受媒体采访时表示，全面实行现房销售制度要避免“欲速则不达”，留够窗口期，给相关市场主体评估、调整、转型等充分准备时间，确保新政有序、稳健、高效实施。http://t.cn/A664Li2m