在广州有一个特殊的片区，这个片区的客户群体非常有规律，比如是大学老师、税局、移动电信的中高管、律师、消防局、证券的高管们、南方电网等等，体制内+事业单位特征尤其明显。
这一类客群最关注的是什么呢？是教育，是子女的教育，是小孩的教育问题。因此这个片区的“房子+学位”，双重属性就尤其的明显，这个片区就是以“华师+暨南大学”为核心的区域，拓展至天河北、东站、华景、天河公园西门。
这个片区有华景小学、天府路小学、龙口西小学、华阳小学、华师附小、暨南大学附属小学，广州中学、113中学、华师附中、暨南大学附属中学，从幼儿园到小学，再到初中和高中，是一个系统，一个生态系统。
小学6年，初中3年，高中3年，一旦你买了这里的房子，8-10年的时间是不会换房子的，这就是需求在时间上的跨度呈现，因此你看到华景、天河公园西门、天河北的房子为啥那么紧俏，为啥放盘比其他区域少的原因，因为需求和供给具备这么个特点。
好了，在这个区域如何去买入呢？买了学位房的情况下，涨幅和增值如何做到最优呢？欢迎评论区留言！#广州房地产# #粤峰会豪宅俱乐部# #房地产#