2007年我还在读研二，入手了人生中的第一套新房“清河橡树湾”。买这个房子过程有点意思，在买橡树湾之前我已经在上地买了一套二手房，租户只比我大一岁，同龄人所以聊的来，他当时本科毕业就出来工作，第三年已经干到这个小公司（后来的美图秀秀）的总监了，他买了橡树湾新房，然后拉我一起去看。

第一次进这么高大上的售楼处，当时就震惊了，斯坦福校园风格非常吸引我，我承认我那时候有点土鳖，没见过市面，一冲动就买了。当时买的时候已经是2007年的国庆节了，相比2006年房价已经翻倍，我那时候对楼市其实还是个小白，实在是喜欢橡树湾的校园风，于是买了一套170P的三居，当时单价1.65w/㎡。直到今天，我的公众号头像和微博头像，用的还是我去斯坦福参观的时候拍的照片。

买入之后其实并不顺利，因为遇到了2008年的楼市寒冬，到2009年年初的时候已经跌到了1.45w/㎡，然后就是4万亿，再然后就不用说了，现在的价格大概是12w/㎡，而品质最好的橡树湾5期，也就是万橡府，现在成交单价已经突破14w/㎡了，别忘了，5期在2017年底楼市寒冬的时候，开了最后2个楼，单价只有7.8w/㎡，这个涨幅是不是有点夸张？

以上我说的，并不是一个励志的故事，我更不想炫富。我最想说的其实是买橡树湾这个经历给我最大的启示是，一定要买一个品质和物业俱佳的房子，这样才能拥有良好的市场口碑。好的口碑，让你在楼市下行的时候依然可以卖的掉，而在楼市上涨的时候让你轻松跑赢大盘。

橡树湾是华润在北京市场上的金字招牌，时隔多年之后，2020年底亦庄橡树湾横空出世，我亲眼看着这个神盘，从开盘时候的3.6w/㎡，生生涨到了5w+/㎡，在最近几年北京楼市比较平淡的情况下，再次创造了橡树湾奇迹。很多当时没买的人跟我说，每次看到销售在朋友圈发橡树湾又涨价了，心里又急又气。

现在，第三个橡树湾来了，那就是位于南四环的西红门橡树湾。3月22号首开，卖了接近300套20个亿。按照橡树湾一贯的风格，后期逐步涨价实属常规操作。目前均价6.3w/㎡，精装修交付，还有少量75㎡两居（普宅线468w以内）、107㎡三居和122-128㎡四居。最近打算买房，尤其想在南边城区购房的同学，这个项目不能错过。
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欢迎大家参加周日下午2点半，我在西红门橡树湾的线下活动

地点：西红门橡树湾售楼处（高德可以导航到“橡树湾营销中心”，地铁到4号线西红门站B1口出，步行约1.5公里）

时间：周日下午2点半

活动内容：分享一些购房经验以及对近期楼市的看法，重点说说怎么选盘，然后参观样板间，以及现场解答大家的问题

报名请戳：http://t.cn/A668vfRy

咱们周日下午，不见不散