石言呓语 22-04-14 10:11
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没想到大家对于在成都市区买房依然那么热情,基于我的购房经验说一点点。
把范围设定在成都主城区,不然这个话题没完没了。我从2000年开始买房,买了卖,卖了买,买了一些房。但从生活安逸程度来说,我始终认为二环内最方便,也就是大家说的烟火气浓郁。
天府新区还在建设期,下楼逛个街都没有几个好留恋的,而且清一水新商户,刚需讨生活的业态比较多。房价高。
高新区大部分地区在三环以外,人多车多密度房价实在太高了,交通难停车难生活学习都不方便。如果是高新在三环以内的区域,肖家河,芳草玉林,神仙树,新北小区,2010年以后的小区都能看,价格实惠。
几个老城区,我个人如果再买房,排名分先后的是青羊区,锦江区,武侯区,成华区,金牛区,位置锁定二环内。比如锦江的府南河边生活还是很惬意的,学校好,生活便利,时尚圈多。较场坝点将台均隆街的次新房也可以看。青羊区的文化气息更重,环浣花溪周边,环金沙周边,实业街周边,文殊坊周边,都行。浣花溪就不要指望了,一个字贵。武侯区,玉林现在打造得还可以,停车只能去专门的停车楼。老马路社区,内外双楠,都看2000年以后的房子。
成华和金牛区略,因为我没考虑过这两个区买房,没认真研究(前几天去了一下金牛区二环外的沙河源公园,环境很好房价不祥)。不代表不能买,但投资北面商铺要慎重,那一片城市更新太慢了。
房子是买来住的,不是用来炒的。成都的房价在副一线城市一直不算高,这也是很幸运的一件事,购房资格也不是很难获得。老成都片区,因为大家都是在这里生活,所以节奏要慢一些,交往更和气一些,也很容易融入到社区里。
一点都不排外的成都欢迎您。