#长沙倒塌房屋房主被警方控制#
首先控制房主是没有问题的，因为这是一栋私有产权的民宅，也是被允许转化成小规模经营商用的，而导致事故的原因是房主的违法加层扩建，对民改商的自有房屋改造、经营、管理不当，破坏了房屋的承重结构，最终超荷载使用倒塌了。

从现场最新流出来的照片可以看到，整栋六层高楼倒塌后，内部结构呈粉碎性破坏，屋面彩钢瓦已经落至隔壁一层的高度，但支撑彩钢棚屋层的屋面仍是一个整体，说明顶层为后加一体式现浇混凝土楼盖，而1-6层为砖混预制板式的传统民宅结构，发生倒塌的原因是违法扩建加盖楼层，以及商业改建带来的承重结构破坏。

而从另一张流出来的房屋倒塌前的航拍照片，也可以看出来，原有房屋为五层，顶上加盖一层后，为躲避执法的正面探查，继续加盖的三层彩钢棚屋落在整栋建筑的后部，人在正面街道上是很难发现的，也就是这个实际6层的民宅被房主加盖到了9层。

倒塌后彩钢屋顶和现浇混凝土楼盖全部向前倾倒，落地位置来到了与原建筑物正立面平齐的地方，说明整栋建筑倒塌时，所受到的是来自后方向前的挤压力，从临近马路的门面房墙体首先发生了剪切性破坏，导致了茶百道和杨国福两家店铺的员工虽然在一楼，但没来得及跑出来！

造成这一事故的原因显然是房主利欲熏心，有意躲避监管，违法加层扩建，同时对自有民宅的使用管理经营不善造成的。

现在的问题是，这栋民宅内从事的商业经营和民房改造行为是否进行了相关报备审批，相关部门有没有尽到监管责任，有没有对这些违法改造扩建房屋的行为进行过正常阻止、处罚和清理。

最后要说句实在话，所谓的定期监管清理其实也没啥用，我经手的几个拆迁片区项目，这种违法扩建是你防不胜防的，你不能派人每家蹲守，你强行阻止扩建，或者拆除，这就是一大笔监管费用的支出，另外那可就成了野蛮执法和私闯民宅了。
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