【#深圳千万豪宅多位业主自封阳台# 空调外机挂外墙】据业主陈先生反映，其所在的深圳福田香蜜湖豪宅小区深业中城，有不少业主私自违规封阳台的情况。

“”不同住户封阳台的玻璃材质和样式明显不同，外立面看起来是各种各样的灰色。”陈先生表示，除了外观与豪宅小区的定位不符合外，阳台加建还存在较大的安全隐患。

此外，部分住户在封阳台后，空调外机无处摆放，便选择在外墙上打孔安放。对此物业表示，墙上不能打孔，随后有业主把空调外机放在后门的消防通道里，这是非常危险的。

至于物业对小区业主自封阳台的表态，已经完成封阳台的2栋住户林先生则表示，在施工过程中大块玻璃吊到高楼，当时小区物业并未表示不合规不合法，应该是同意封阳台的。

对于物业的表态，有业主向称深业中城在卖房宣传时，宣传册印的物业是第一太平戴维斯顾问团队，但实际入伙后物业却是深圳市农科物业管理有限公司，可能因为物业“理亏”，于是默许了部分住户封阳台。

那么封阳台是否涉及违法违规？广东卓建律师事务所律师许怿滨表示，“按照相关法律法规，擅自破坏改变房屋的外貌、把阳台封起来搭建阳光房，以及增设一些门窗都是违法违规行为。”

需要注意的是，业主自封阳台或进行违法建造的构筑物，如果发生了脱落和坠落，业主不能证明自己没有过错的，需要承担相应责任。

对上述事件，4月27日香蜜湖街道办发布了《敬告信》，督促擅自封闭阳台的业主，自行整改，恢复原状，执法队将根据现场情况安排下一步调查核实工作。（南都）#微博房产爆料# #深圳[地点]#