重庆购物中心巡礼：财富中心MALL

1、非常标准的社区商业，身处办公集群之中，中午吃饭的时候人山人海，晚上因为有盒马吸引了居住客群，加上有一个小湖，晚上的餐饮和酒吧也还可以。

2、百盛之后，给了京东，然后越来越难做，百盛那部分一直没有做起来过，最近增加了大量的餐饮进去算事盘活，但是楼下的儿童教育和楼上的儿童等等都老化了，今年开始疫情，培训政策的改变，整个项目有一点力不从心，虽然引入了新的咖啡和轻餐，零售部分明显开始衰弱。

3、盒马生意是重庆里面比较靠前的，非常好了

4、这个项目一定要加强整体性的改变，不能为了拯救京东就招募餐饮，为了什么就做什么，最后毫无规划性，逻辑性，项目始终在填铺

5、虽然理解这个公司不愿意产生租金下滑，不愿意整个调整，但是局部调整已经陷入了谁来都可以的境地，特别是拯救京东部分，全部使用的都是餐饮，很多餐饮已经是来了走，走了来的，更替的非常迅速，生意也不好做，中午这个地方的人吃饭也比较节约，乡村基，大米先生就能搞定，特别是财富中心在希尔顿酒店旁边还做了一个社区商业，标准产业园定位的社区商业，也能解决吃饭问题，这就把客流分散了。

6、整个项目进入老化期，必须重视起来，完整有体系好好调整一次了。