【楼市观察】

官方数据，南京最近三个月，
新房5000套/月，
二手6000套/月，
在政策放松之后，没看到明显好转，
数据比市场稍有滞后，6月会好些。

部分区域肉眼可见的成交显著好转，
王祥房产5月成交量比4月接近翻倍，
河西南成交数量猛增，
江心洲金陵附中附小全岛招生后，
绿洲新岛、洲岛家园有人连夜扫货。

最近推荐两个预算不高的朋友买绿洲新岛两房，
5万单价仁恒品牌地铁学区，还要要啥自行车。

不过其他区域回暖似不明显，老房子还没卖掉。