#兔总深夜食堂#
【题主】
婆婆心理扭曲，老公的妹妹重度抑郁。没认识我之前，老公把婆婆和妹妹接来深圳一起住，我们结婚后给她们买了房子，分开后相安无事。
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我和老公住的房子是婚前我父母买给我的，是军产房，不能抵押。现在想换成商品房，把资金盘活，但换成商品房之后就是婚后财产了。

我之前觉得就算以后离婚了，老公也不会和我争什么，他在这个世界上最在意的就是家庭和孩子。
经朋友提醒认识到老公不只是他自己，背后还有他的家人。极端情况是万一他出意外挂了，他的父母都有继承权，父母的继承权又跟父母的爸妈和子女有关，他爸早就再婚生了两个孩子。
一想到有那么多人要来跟我争家产，我就很担心。

我对婆婆和小姑子很无语，她们在深圳不工作，住在我们买的房子里，每个月还要给她们生活费。如果她们回老家，我们那个房还可以租出去，她们在深圳一个月要占用我们一万以上的收入，老公工资一共也就三万。

他妈精神有问题，我怕以后他要让他妈和我们住一起，我宁愿离婚也不接受。
我觉得她们一直在拖累我们，但老公觉得养妈妈和妹妹是天经地义，所以我也没说过什么，我觉得她们应该自觉回老家。

我和我老公的感情其实还有很多隐患，所以我对换房很犹豫。如果我们不卖这个军产房，就没有资金换更好的房子，靠自己赚钱在深圳买房实在是不太可能。
我把事情发了小红书，引来了好多骂，大部分人都说我卖了婚前财产就是傻，我现在心里更乱了。

[兔子]
婆婆和小姑子既然不工作，为什么不回老家去，生活成本还低。
把她们住的那套房子卖掉不就能改善你们家里的居住条件了吗？

网友们说得对，你的确是傻。因为傻的一个重要的标志是对现状视而不见，无可救药的天真。

【题主】
我和老公把这件事聊开了，他一直觉得养他妈他妹是天经地义，但我不这么觉得，给她们无底洞式的补贴已经影响到我们自己了。我觉得我要人间清醒起来，并且要学会沟通。

[兔子]
@杨正华律师 的建议如下：

我也不建议卖，卖的话房产变为婚后财产就很麻烦。

还有一种办法叫做“婚内财产公正”，但这个只能对内，不能对外。假设她老公对外有很大的债务，一旦认定为夫妻共同债务的话，债权人是可以主张她老公的这个份额的。

如果要用完全没有风险的办法去处理的话，我建议他们先去办一个离婚手续，只是为了房产过户，认定它为婚前财产。
办完离婚以后，再去换房，换完房以后再复婚领结婚证，这样就没有任何问题了。