一位朋友昨天早上起念卖掉一套房子，当天夜里就成交，速度之神速让人咋舌！

前天两家中介来我家拍视频后刚挂出去，我们现在住的这套今天就有人要来看。更意外的是：楼上的邻居晚上来敲门：“你们房子的价格很合理，我们要了，一分钱也不还价。”昨天我已经催促儿子：“不卖现在住的这套了，让中介别带人来看房了。”儿子把我们不卖房的事对邻居说了，他很失望。他在这个小区原来有一套二房的，嫌太小卖掉后在这里租了一套。他一直在关注小区里有没有三房的卖掉？

上南花苑的那套昨天有买客要求付定金，说是很满意最好马上定下来。

如果儿子名下的两套房子想卖的话当天挂出去当天就可以卖掉。

行情如此的火爆真是出乎意料。

前天夜里考虑了下，感觉要寻觅一套比我们现在住的这套好的房子不容易，同时也不是儿子的财力可以承担的。估计解决了我想在太阳底下直接晾晒的愿望和儿子想要一间储藏室的意愿都能实现，可能会有更大更多的不如意会出现。

没有看到过比这里更好的小区环境；去看的房子有地下室或者底层房间的渗水、墙壁渗水，看着房间墙壁因为渗水而墙皮皲裂实在像吞了一只苍蝇一样让人恶心；袖珍型“别墅”，一进去就感觉自己太高大了，逼仄感让人身心不得舒展。

我们现在住的一期房子也有很多家漏水渗水；三期也是如此：那天在三期深入游到了罗鹏家的地下室，瑞芳妹子说：“我们家地下室没有渗水，隔壁人家就有。”离开他们小区时听得有业主在向业委会反映：“你们怎么还没来维修啊？我们家渗水报修好多天了。”看起来三期的渗水也不是孤例。

我们现在的房子是2015年买，2016年装修。在装修卫生间时对于防水特别重视：两间卫生间砌了个转围栏，里面放满了水，过了二十四个小时问楼下住户：有没有卫生间漏水？回答说：没有。负责这一块装修的人介绍：我们做的防水没有水泄露。如果水漏下去下面的住户肯定知道；如果漏水不至于到楼下但是还有可能漏水现象的话今天来看这一槽的水面会起气泡。

我们家装修时防水应该做得很到位，也省却了日后不少麻烦。

记得儿子刚进这家公司时他的老板是一位从美国来的华人科学家。公司为他租了一套月租七万的别墅，漏水也严重得很，外面下大雨家里下小雨。换了一套还是这样，他住的都是高档别墅也解决不了“水患”。我感觉主要是房产商不负责不认真，真的要做到不渗漏其实并不那么难更不是遥不可及。像罗公子家的别墅没渗漏看起来是碰运气，他家隔壁的那家就渗漏厉害，也修不好。渗水漏水是房屋的胎里病，后天是治不好的。否则看到的也不会到处都是渗水漏水的房子了。

不卖掉儿子现在的两套房子，也买不成其他房子了，儿子的房屋拥有量已经超标了；如果还想要住有户外晾晒条件的只有两条：一：找一位有购房资格的比较可靠朋友合资买一套；二：租一套有外阳台的房子过过瘾。