【上海豪宅系列（一）：浦东豪宅大平层优选】

近期咨询购买豪宅的朋友比较多，那么近期打算写一个上海豪宅系列，以品质，地段，产品力，价格等等为基础，写出各个区间段的豪宅供大家参考。

产品类型也会写到别墅，新里洋房，大平层，联排，每一个都会单独区分开来写。

目前豪宅大多数不在外网挂出来，所以大众购房者也没有参考的地方，我也会顺带写一写目前的挂牌总数及价格给大家参考。

一、陆家嘴壹号院

壹号院位于新兴豪宅区，北滨江一线滨江段，房龄2016年起，物业为第一太平戴维斯，外立面为铝板和玻璃两种材料。

壹号院的最小面积为171平，大面积252平，少有的500平顶复。

户型方面正南正北，客厅大都朝北，部分房源可看全江景，自带会所泳池。

目前在售二手挂牌5套，诚心卖的少，总价5000万起，值得买的就那么一套房源。

二、九庐

九庐相对于北滨江更靠近陆家嘴，外立面以GRC和陶板材料，做出了柔和的曲线造型，更为美观。

自带会所，房龄为2019年，三期前排临江，景观更佳，楼栋间距小，采光的话低楼层会受些影响。

九庐面积88平起，目前二手小户型少有出手，小区目前挂牌在售二手7套，总价1550万起。

三、九龙仓滨江壹十八

九龙仓的盘在上海非常少，但是每一个产品都做的非常用心，其中新江湾的玺园也非常好，景观园林做的非常漂亮。

九龙仓滨江壹十八位于塘桥，采用干挂石材外立面，房龄2016年起，最小的户型236起，内设会所，物业为第一太平戴维。

目前在售挂牌15套，最小在售面积236平，挂牌入门价4500万起。

四、滨江凯旋门

滨江凯旋门开发商为新鸿基地产，位于陆家嘴，这种自带流量的的豪宅，地段和产品几乎没法挑剔。

它的外立面采用的是天然花岗石石材，自带8000平奢侈会所，会所包含日光泳池，奢华spa，江景宴会厅等等配套。

目前小区挂牌在售二手约10套，挂牌总价2700万起，面积135平两房两厅。

五、财富海景花园

财富海景花园算是陆家嘴的老牌顶豪了，一线临江，最小的户型160平，15个景观园林，缺点就是房龄稍微老了点。

小区目前在售二手约12套左右，最小面积174平，意向出售3500万左右。

六、中粮海景壹号

中粮位于陆家嘴核心板块，也是一线江景房，无小户型，主力面积300平起，对比于汤臣一品，中粮调整了128三栋楼角度，更能最大限度的欣赏外滩万国群建筑。

中粮海景2012年就成交过21万单价的房源，刷新当初汤臣一品的成交单价。

七、国信世纪海景

国信世纪海景是位于陆家嘴黄埔东岸江景房，小区采用干挂石材外立面，两东住宅，一栋商业组成，配有小区会所。

目前国信在售大概7套左右，目前性价比还可以的一套是202平，总价2700万，有车位可一起出售。

八、浦东星河湾

对于江景没有那么执着，地段上面可以接受稍微远一点，那么浦东星河湾是一个非常好的选择了。

星河湾的产品人人皆知，就不多做介绍了。

目前小区在售二手20套，小面积118平起，总价1880万报价，楼层好的大平层，589平9000万左右报价。

九、仁恒公园世纪

除了星河湾外，世纪公园的仁恒公园世纪也是一个不错的选择，门槛不高，小户型大户型都有。

目前小区二手在售12套左右，小面积93平起1650起，大户型244平4200万左右总价挂价。

预告：下次上海豪宅（二），会写到徐汇豪宅大平层，徐汇好的新里洋房也比较抢手，会另外写一篇，欢迎大家关注。

#上海买房# #上海豪宅# #上海楼市#