突发：东莞新政，接近全面放开限购。除南城、东城、莞城、万江，以及松山湖科技产业园区外，其他区域完全不限购。
1、东莞楼市新政和佛山icon前一阶段的相关政策相比，其实有很多相似之处。东莞这一次放松区域包括了邻近深圳的凤岗icon，塘下，长安等热门镇街。这一动作不但释放了东莞大多数镇街的购买力。甚至也释放了东莞临近深圳一侧，深圳外溢到东莞供房的购买力。预计东莞楼市将获得快速复苏的机会。
2、大湾区9个城市，除了深圳，广州，其余全部都实行了一轮楼市松绑政策。从目前情况看，佛山东莞这两个城市的“城市能级”更高，而且能吸纳外来购买力，所以这两个城市楼市复苏应该最靠前。其余几个城市的楼市新政由于也比较给力，所以预计后市也将逐步靠稳。由于广深楼市仍然坚持较为严格的调控政策。所以市场复苏仍需要一段时间，需要等待政策的变化。相对而言，广州市场情况略好一点，下半年也可以对新政有所期望。而深圳不知何时才能走出“深渊”。