为何很多烂尾楼都是差一口气就建好了，为什么就是建不好呢？业主也愿意自己出钱继续盖，但是就僵持着，咋回事？

差一口气建好？欠了99口气的钱！

因为房子封顶只是总工程量的50%左右，后续的外墙、保温、机电、绿化、装修这些也是大头，而且封顶前一直施工单位在垫支，封顶通常是开发商要结算费用给施工单位了，地产开发商本质上是超高杠杠在玩，这种烂尾，只能指望房价再次大涨才有希望活。

所以说业主看到房子封顶了，但是实际上开发商的财务已经开天窗了。工程队垫付的钱，赊欠的材料款，供应商的货款，政府的规费税收，解除银行小贷公司贷款抵押的钱，后期施工款，工程验收款，对于没钱的开发商来说，一跑解千愁。

这是个无解的问题，或许唯一的解决方法：取消期房预售制！