米筐投资：“三道红线”与“房地产企业贷款集中度管理”又直接锁死了房企的资本充足率和从银行的贷款额度。

以上两个原因才是房子烂尾的直接原因。

经济下行收入放缓，地产结构性去杠杆政策又来的太快，才是叠加预售制导致烂尾断贷的根本原因。（转载） ​