黄埔这个盘，网传成交1000套去化9成，实际成交600多套，去化6成。而这600多套里，水分也不小。最低2.68万起，10%首付，网签可延迟到交楼前，这个本身就是为员工内部炒楼设计的政策，预计里面很大成交是内部员工被迫消化！网上选房，1万定金可选房，7天无理由退房，这个是为找托充数设定的政策，实际最终跳票的概率可能不小！但不得不佩服营销操盘团队，用这种方法，在广州楼市近乎冰冻的行情下，开创了如此近乎火爆局面。