部分地方政府专项债券项目收益状况再次引起业内关注。近日，中诚信国际编著的《中国地方政府债券发展报告（2022）》（下称《报告》）一书，在提及当前地方债市场发展面临的问题时称，当前专项债项目收益水平偏低，还本付息对土地出让收入依赖度较高，在房地产持续严监管、土地财政模式弱化的背景下，依赖土地财政的专项债券偿还风险增大。

江西省财政厅债务管理处课题组近期撰文称，调研发现，项目单位在发行债券时通常对项目可实现的专项收入进行较乐观的估计。财政部山东监管局近期撰文称，一些地方对于债券项目施工成本把控不严，成本控制有效性不足，容易出现项目建设总成本高、项目效益水平低，最终导致收益难以覆盖本息，政府到期偿债压力大。