#佳爷踩盘# 上次在三环边这个凤凰城小区没进来，这次哥们儿我摇了个人，通过门口麦田的陈经理我们进去看了看，陈经理也是咱佳爷房谈的粉丝，这个小区一共四期，一期02年建成，二期05年建成，三四期08年建成。最小户型68平，总价850万，最大户型490平，总价8000万，还有一些特殊的带院子的户型。我们分别看了四套房源，分别是231平，122平，230平和264平，总价在一千多万到两千多万左右，有三居有四居。小区内有健身会所和露天泳池，户型都三面采光，这些都是现在很少能有做得到的，特别是露天泳池，现在基本没有了，也不知道为什么，大家知道为什么吗，说实话，哥们儿我还挺喜欢这个露天游泳的，为什么呢？因为这样的露天泳池浅，哥们儿我游过去不费劲儿。这个小区物业管理非常好，华润的管理十分严格，自然环境也很好，有258棵白杨树组成的白杨林。哥们儿我一直认为这个小区在北三环属于是扛把子楼盘，旁边有个新建的人大附凤凰城校区，今年有高一高二，以后据说还会有初中部。有朋友问这个地区和太阳宫比哪个好，总体上说呢，太阳宫有学校加持，不过因为一些原因这的房价有稳中下降的趋势，而凤凰城的房价比较稳定，据麦田小哥说凤凰城的一个月成交量十多套左右。有意向的朋友可以联系我们带你看看房，另外，有没有住附近的朋友告诉告诉哥们儿这附近哪儿有好吃的，咱们聊起来[嘻嘻]