中国绿发·鲁能商旅
CGDG·LUNENG
2022.07
#地产集团展望#

❏ 公司历史
2002年12月，山东电力集团旗下鲁能集团成立，正式进军房地产开发领域。2009年，因其总规模超过母公司山东电力集团， 鲁能升格为国电直属单位。2020年，地产政策要求下，鲁能100%股权整体转划至中国绿发，至此鲁能成为绿发全资子公司。

❏ 项目布局
自鲁能时代以来，酒店文旅就是非常重要的业务板块。自公司成立至今，集团已投入运营国际联号酒店30座，并有超过10座签约/筹备中的联号酒店。此外，在鲁能胜地、美丽乡村和鲁能城等项目中，鲁能亦开设了不少自营品牌的酒店、公寓和民宿。

2021年四季度，鲁能并入中国绿发后的首次集中签约，确认了接下来集团酒店开发计划。当然，部分此前签约仍未开业的物业进度和去向存疑。

在已开业的30座物业中，希尔顿【10】、万豪【7】、洲际【5】排名前三：雅高、复星、温德姆【2】为第二集团；同时鲁能也开设了美高梅和硬石集团酒店。大连、千岛湖、九寨沟、长白山和三亚因为鲁能胜地的开设，成为最主要的鲁能系酒店集聚区。

❏ 开业计划
2022-2023年间，预计2座鲁能集团奢华酒店将陆续开幕：

◎ 九寨沟丽思卡尔顿隐世酒店｜http://t.cn/A6at1xrX

◎ 大连四季酒店｜http://t.cn/A6apIYq5