在城镇化快速发展的周期里，很多城市靠着新城开发区快速扩张，源源不断的流入人口填充了这些新城开发区，买新城区也成了当时很多人的首选。到了现在，人口增长已经停滞，城镇化也没有多少上升空间，近些年规划的新城区也无法复刻以前的成功，新城区造城运动基本宣告结束 ​