京投发展：北京国资地产，融资利率低+差异化竞争

>业绩相对稳健：22年8月30日晚公告，2022年半年净利润1.76亿元，同比增长9.25%，扣非净利润0.84亿元，同比下降20.51%。
>北京国资，融资利率低：公司实控人为北京市国资委，公司于2022年3月公开发行公司债8.84亿元，期限3年，票面利率3.27%。
>TOD先进理念，打造地产后时代差异化：公司业务以 TOD 轨道物业开发为主，坚持以空间营造和智慧运维作为打造产品差异化的主要抓手。自2011年以来，公司陆续投资开发了西华府、北京公园悦府、琨御府等多个TOD轨道物业开发项目，总建筑面积超277万平方米。