上海今年预计还有一批土拍，一手放量的态势很明确了，五大新城没有配套人才政策更新，热度已降，事实上，当下没有地铁的远郊刚需，别说清盘了，卖掉50%以上都有难度

二手市场的交易周期也越来越长，三价合一调节流动性的效果很明显，买家卖家根本不在一个频率上，鸡同鸭讲，价格降低效果也不明显，反而影响买家的信心。虽然说时间是站在业主这边的，但短期之内想抛掉打新这张明牌，接盘的人也看得懂，一手热门项目开盘时间卡得房东难受，我劝你要么不降，要么一步到位，损失一点利润换筹，长远来看还是值得的。

非60+100月以上，卖房打新的赚钱效应已经不明显了，交房时间，资金占用成本，消耗的精力，这些都考虑进去，掂量着来，要么就转变思路，扩大居住面积，提升生活品质，长远来看，优质资产还是扛得住，涨得动的。

豪宅市场，先知先觉上半年准备好钱的，踏踏实实等今年下半年明年等市区放量吧，积分门槛依然高，价格有可能适当放松，“风貌保护建筑”这类擦边球项目估计明年会增加，价格会适当回到市场经济的逻辑，到时候考验就会来了，你是爱豪宅，还是爱倒挂？

总之在一线城市靠房子赚得比做实业多这件事情，虽然存在，越来越“不正确”，不鼓励，不推崇，属于“无奈的结果”，说法归说法，实际上你默默买就好，高分买到好项目的坐等丰收，在市场上徘徊的高分也尽早选筹落地，没有来得及置换的，别硬来了，也别期望五年后来个踩踏暴跌捡便宜，没赶上就是没赶上，心态放平，房产赛道不是百米冲刺，是长跑接力，这棒匀速跑，下一个阶段再发力冲刺

什么？你已经把接力棒扔了躺平当观众，润走了？
只要在这个计划赶不上变化的时代中，平安幸福快乐健康就好

祝福！