【楼面价32527、32233、32404元/㎡！颐居建设、奥体建设、厦门建发分食河西南3宅地】#南京土拍大战# 河西南G71：经过2轮报价，被颐居建设以总价13.3亿元拿下，成交楼面价32527元/㎡。河西南G72：被奥体建设底价16.1亿拿下，成交楼面价32233元/㎡。河西南G73：经过2轮报价，被厦门建发21.8亿拿下，成交楼面价32404元/㎡。

NO.2022G71地块：建邺区双闸街道秦新路以北、龙王大街以西地块。东至龙王大街，南至规划秦新路，西至横坝街，北至螺塘路。规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积17037.23㎡，容积率1.0＜Far≤2.4，建筑高度≤100米。起拍总价13.2亿，最高限价15亿，起拍楼面价32282元/㎡，最高限制楼面价36684元/㎡。

NO.2022G72地块：建邺区双闸街道秦新路以北、横坝街以西地块。东至横坝街，南至规划秦新路，西至新亭街，北至螺塘路。规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积18163.01㎡，容积率1.0＜Far≤2.75，建筑高度≤100米。起拍总价16.1亿，最高限价18.4亿，起拍楼面价32233元/㎡，最高限制楼面价36838元/㎡。

NO.2022G73地块：建邺区双闸街道秦新路以北、新亭街以西地块。东至新亭街，南至规划秦新路，西至天保西河，北至螺塘路。规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积29830.0㎡（含仅出让地下空间1798.39㎡），综合容积率2.4，建筑高度≤100米。起拍总价21.7亿，最高限价24.8亿，起拍楼面价32255元/㎡，最高限制楼面价36986元/㎡。

3幅地块相邻，位于河西南部，紧邻鱼嘴金融集聚区、秦淮新河，北侧紧邻二批次摇号的2幅宅地，即中北盛业G30和奥体建设G31地块。3幅地块紧邻地铁2号线与S3号线，交通便利，自然景观视野开阔。奥体建设河西南G31项目定案名为：枫璟雅园！

地块所在片区道路已建成通车，路况良好，地铁2号线西延、S3号线均已开通，可快速出行；金地广场已开业，正荣中心、华侨城欢乐滨江预计年内开业，嘉华国际中心已开始动工，商业配套较为完善；地块周边生态宜人，鱼嘴湿地公园和河西生态公园两大公园环绕；地块周边教育资源充沛，规划了多所中小学、幼儿园。

今年河西南迎来新盘上市潮，包括嘉璟峰、金鼎湾和禧、颐和云台源筑上市热销，此外，包括#深业南湾上府#、#金基中北朗樾府#、#星叶云墅#在内的3大纯新盘进度也在加快，预计都将在10月、11月上市。