今后我国房地产发展要从香港模式向新加坡模式转型已经成为共识。其实过去我们学香港模式也仅学了炒地皮和预售的一面，并没有像香港那样增加政府廉租和低价房供应。目前香港人口的48%住在政府廉租与低价房，远高于其他高收入经济体i，但仍然低于新加坡。因此，核心还是要用好公有土地资源大幅增加政府廉租和低价房供给，解决青年人包括大学毕业生和进城务工人员和中低收入家庭的住房问题。