昨天谈政府盘活资源可以低价把社区物业租给社区食堂或者供销社，有的人会以为是倒退，反市场经济，或者形成寻租的论调。

告诉你们吧，新加坡政府老早就是这么干的，新加坡的政府组屋是政府控制的土地地块，低价批给建屋发展局建成房子卖给新加坡本地人，85%的新加坡人都住在廉价的政府组屋，而不是完全市场价的商品房。你可以认为是房地产的双轨制，就是这么回事。新加坡就是房地产双轨制。

还有小贩中心，在新加坡当前这么高的物价情况下，大部分新加坡人薪水涨幅跟不上通胀涨幅，如果没有小贩中心，都是外面餐厅的价格，新加坡人早就过不下去了。

小贩中心，就是我们说的社区食堂，在新加坡任何社区，任何商圈都有小贩中心，也可以叫食阁。运营模式就是新加坡政府掌握的物业很便宜价格租给排挡运营者，排挡运营者有利可图，每份饭的价格当然就可以大幅降低。

而且有的小贩，由于铺位旺，产品好，一样可以发财致富。我们很早在新加坡就算过一笔账，大学里的一些中餐铺子一天可以卖1000份饭，一年收入可以达到上百万新币，就一家三四口人打理，年利润小几十万。当年很多卖饭的小贩早就过上豪车豪宅的生活。

当然大多数小贩也就维持个生存，和口味有关，也和产品有关。但是作为新加坡政府，只要是扮演一个让利的平台运营者角色就够了，只要每个社区的铺子不要被几个商户垄断再当二房东就可以。

新加坡的线下人流很发达，这和政府愿意为民生让利有很大的关系。而且新加坡的商业氛围从来不必然围绕着高大上的装修，经常我们会看到开着宝马奔驰的人去路边摊排队买东西，只是因为听说某个店的某个东西特别好吃。

至于所谓寻租？说的好像淘宝的小二们不寻租一样，商业的本质就是低价打高价，有成本洼地就有机会，国家真的希望城市有烟火气，当前做的就是符合大方向的。论起反贪腐反寻租，我就呵呵了。国家好歹有党委纪委，互联网大厂反贪腐有什么？有价值观吗？