六折房对市场的影响

有用，帮助了夹心阶层
自住一流
10年后的总回报率大概率比不上普通商品房

作一个简单的比喻
这些就是菠萝包
比不过蛋糕但比面包好

从供应来看有两个可能性
原来供应一万个蛋糕和一万个面包
1:从面粉仓库中额外拿出面粉
额外增加2000个菠萝包
2:调整比例9000个蛋糕9000个面包九2000个菠萝包

仓库中的面粉是有限的
小麦由磨粉到入库都会按既定流程走
所以不管一还是二
如果用10年甚至更长的周期去看
整体供应数量没有巨大改变

但在供应端方面的优化
可以令更多人受益

作一个简单的比喻
以前要排队半小时才能买到面包或蛋糕

不上不下的夹心阶层
既买不起蛋糕也轮不到面包
现在要排队35分钟
大家都可以买到面包、菠萝包或蛋糕