#官方回应新房预看不能带验房师#【新房预看不能带验房师？主管部门：没有此规定，将进一步规范】

近日，有购房者林清反映，11月中下旬，其所购买的楼盘南山虹桥领峯开展了“预看房”活动，开发商设定种种门槛，包括不准带验房师、看房时间30分钟以内、谢绝拍照摄影等，地下车库也以没建好为由拒绝业主查看。“推行预看房，不就是为了提早发现问题、尽快整改，减少投诉提升满意度吗？”林清表示，自己非专业人士，房屋存在问题也不一定能发现。开发商不允许业主带验房师的做法，让他觉得此次“预看房”像走个过场，制度形同虚设，未起到应有作用。

据悉，为进一步改善住宅质量和交付品质，上海从2021年6月起试行新建住宅工程业主“预看房制度”，明确建设单位在竣工验收前须组织所有已购房业主提前查看房屋质量、提出问题，并在房屋正式交付前对业主所提问题组织参建单位进行整改，倒逼建设单位和施工单位消除质量问题。

11月22日，上海市住建委相关工作人员回应，业主“预看房”选择专业的验房师属合理需求，可以理解，也没有规定说不能请验房师。目前，“预看房”制度仍在试行中，住建部门正不断汲取经验、收集市民意见，加强对建设单位的指导和监督，提升人民群众对住宅工程质量的获得感和满意度。（澎湃新闻）