北京的老旧小区拆迁，然后再原地盖商品房小高层，这个实施难度没多大吧？

北京的老旧小区，6层的板楼非常多，80年代，无电梯，地段好，这类房子原地拆迁，然后原地盖成10层的小高层，加装电梯，六层以下的房子还是分给原业主，面积可以适当放大一些，6层以上可以对外出售，房子风格可以按照统一要求来做，这样是不是还行？4环内的南北通透小板楼，单价卖个8万块钱，能回本吧[笑cry]