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进阶案例11

2014年1月，赵金、钱木二人合资购买一套房屋，并且合意将房屋出租给孙水，房屋仅登记在钱木的名下。2016年9月，钱木欲出卖己有份额给王秋，没有通知赵金、孙水，赵金、孙水知情之后，三人就此发生争议，后经协商由赵金买下该份额。此后不久赵金即将该房屋转让于宋冬，但是没有告知房屋已经出租，宋冬婚期在即，本欲将其作为婚房。
1.钱木出卖己有份额给王秋，是否需要征得赵金、孙水同意？是否需要通知赵金、孙水？为什么？
2.赵金能否仅请求确认钱木、王秋间的买卖合同无效？为什么？
3.宋冬能否请求孙水搬离？为什么？如果不能，宋冬如何救济？