天祝：心系群众“忧心事” 全力化解“登记难”
党的二十大报告指出，为民造福是立党为公、执政为民的本质要求。小小一本证，牵动万家心。天祝县紧盯群众最关心、最直接、最迫切的办证难题，把化解国有土地上已售城镇住宅历史遗留“登记难”问题作为解决群众“急难愁盼”问题的重大政治任务和重点民生工程来抓，综合运用法律、行政、经济、市场等手段全力推动解决“登记难”问题，让更多群众拿到“红本本”，安心住上产权房。
在天祝县政务大厅不动产登记办理专窗，王志芳从工作人员手中接过不动产权证书，看着手中期待已久的“红本本”，她终于安下心来。
天祝华藏寺镇金沙居小区居民 王志芳：我买房已经十余年了，但是因为存在众多历史遗留问题，一直不能办理产权证书，今天在政府各部门的协调下，问题得到了解决，拿到了不动产权证书，非常高兴。
为破解“办证难”问题，天祝县加强政策法规适用性研究，以“国家利益不受损、群众无过错”为原则，按照“证缴分离、证罚分离、证审分离”工作模式，和“先行登记、并行完善、容缺受理”的工作机制，依据政策对各小区历史遗留问题抽丝剥茧，按照“一事一策”的原则，建立工作台账，对不同遗留问题制定不同处理办法，因事制宜、创新举措，全力推动问题化解，切实让遗留多年的旧账变成“历史”。同时，加强不动产权证办理各个环节的监督，督促配合开发商完善手续，为办理不动产登记的市民及时提供相关材料，千方百计为小区业主办理产权证提供便利，维护群众权益。
天祝力天金水湾小区负责人朱海荣：自去年9月份开展化解历史遗留“登记难”问题工作以来，县自然资源局、住建局、消防大队、税务局等相关部门主动对接我们企业，积极解决我小区历史遗留问题，打通了住户办证渠道，目前我小区已有90%的住户拿到了不动产权证书。
为加快办证速度，天祝县全面实行“一窗受理、并行办理”，并对办理时限再压缩，限时办结，在受理资料齐全、符合要求的前提下，力争将受理到发证时间压缩至48小时内。同时，启动延时服务、上门收件等便民措施，开展预约办、协助办、上门办、专场办等精准服务。为解决干部群众“上班时间没空办事，下班时间没处办事”等问题，自今年3月起，每天办证时间延长至晚上9点，周末不打烊、不休息，全天候服务，确保做到办证流程最优、环节最少、时间最短、服务最佳，为办证群众提供便利、优质的服务，让群众少跑路、快办证，不断提高发证率、提升满意度。
办事群众 苟易超：窗口工作人员服务非常热情，办证效率比较高，排队等待的时间也比较短。我们对办证效率和服务态度这块都比较满意的。
历史遗留“登记难”问题，是直接影响人民群众生活的民生大事。
自化解国有土地上已售城镇住宅历史遗留“登记难”问题工作开展以来，天祝县按照 “一小区、一方案”的工作要求，探索出了“证缴分离、证罚分离、证审分离”工作模式和“先行登记、并行完善、容缺受理”的工作机制。同时，积极探索房屋产权监管长效机制，进一步建立健全相关部门机构信息共享机制，推行全业务链条闭环管理，全面推动“交房即办证”改革，从源头上避免新的遗留问题产生、坚决杜绝“登记难”问题新发。
截至2022年11月底，全县已化解城镇住宅历史遗留“登记难”221个小区13221套，房屋首次登记化解率达到100%，现已登记发证12976套，总体发证率达98.15%,惠及群众近万人。
随着一批批群众拿到房产证书，化解“登记难”工作不仅让购房群众吃下“定心丸”，也切实增强了人民群众获得感、幸福感和安全感。
天祝县不动产登记事务中心负责人 吉文斌：按照省、市、县党委政府的安排部署，我县的历史遗留“登记难”问题已全部解决，群众办理不动产登记渠道已畅通。下一步，我们将积极探索房屋产权监管长效机制，建立健全自然资源、住建、税务、司法、金融部门机构信息共享机制，全面推动“交房即交证”改革，从源头上避免新的遗留问题产生，坚决杜绝“登记难”问题新发。
全媒体记者：刘洪凯 孔庆燕