#云南个旧9万元可买房#【“锡都”个旧接过鹤岗接力棒，9万元买房可享四季如春 | 楼市地理】#云南个旧不足10万元就能买套房#
个旧市是云南省红河哈尼族彝族自治州下辖的县级市，地处边境，又名“锡都”，位于云南省东南部、红河北岸，距昆明280公里，离越南200公里，是世界上少数几个位于北回归线上的城市之一。
两年多前，一个外号叫“莲花哥”的外卖小哥曾带着7万块钱积蓄，坐了几十个小时火车硬座，从江西九江来到云南个旧，购买了人生中的第一套房，他在贴吧中讲述了自己的买房故事后，个旧这座低房价小城遂被网友称为“南方鹤岗”，更有网友表示：“在鹤岗5万元买一套房天寒地冻，在云南7万元买一套房四季如春。”
个旧的房价是否真的这么低？两年前江西外卖小哥去个旧买房时，个旧的楼市均价约为3600元/平方米，而当时外卖小哥买了一套老小区的两房，面积仅五六十平方米，单价远低于市场均价，所以一套房只需7万元。时隔两年，个旧的房价略有上涨，但波动并不大。
根据中国房价行情网，截至2022年11月底，云南个旧的房价均价为4018元/平方米，住房总价均价为44万元/套。根据聚汇数据，截至2022年10月，个旧二手房均价为3785元/平方米，同比去年降低3.84%，套均价为41万元/套。
第一财经记者在某大型房产中介平台看到，个旧的城区确实有不少低于10万元/套的房子，价格多为9.5万元/套上下，主要分布在几个建设年代较早的职工住宅区，如工人新村、五一东村、德政家园、云锡新村等，多建成于上世纪90年代，面积约为50-60平方米。当记者以购房者的身份进行咨询，平台上一位当地中介确认了这些房源是真实存在的。 http://t.cn/A6KJBJFN