杏林村站TOD商业配套 | 公开招标

今日，厦门轨道集团释出#厦门地铁# 1号线杏林村站配套商业招标。杏林村站TOD综合体（原项目名：杏锦路站地块配套）位于杏锦路西侧、杏林北二路南侧，用地面积38610.652m²，总建筑面积为298062.4m²，涵盖1栋44层185.5米写字楼、2栋17-18层高层SOHO、公交首末站及配套商业。地下二、三层为停车位，地下一层为商业及停车位，地面一、二层为商业用途，架空层为公交首末站。本次公开招租的计租商业部分面积为84575m²（其中裙房64025m²，地下一层20550m²。项目去年底已通过竣工验收，拟于2024年6月30日交付，租赁期限20年（含装修期18个月）。承租人应在装修期届满日之次日前开业，且开业率应≥70%。

摘取部分承租人需满足之条件：竞租人或者关联公司（关联公司需为竞租人的实际控制人）应符合1、需为上市企业且注册资本金≥1亿元；2、中指研究院“2021 中国商业地产百强企业”前20名或连锁百货商场排名前10的运营商（以Chnbrand2021年中国品牌力指数连锁百货商场品牌排行榜为准，见图4）；3、在营商业的建筑面积超100万m²，且至少三个项目经营面积≥8万m²。

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