从今天起，个税不再按1%征收，而是根据上一手购房发票金额与本次合同价或评估价差额的20%征收，如没有上一手购房发票，则按上一手契税发票金额倒算上一手购房价格，然后与本次合同价或评估价差额的20%征收个税

首次办证只征收契税，不涉及个税，如果再买卖则按新政策执行，用契税金额倒算上一手合同价，按差额的20%征收个税

以一套原价100w的房子为例，如果以150万成交，个税原来是2w，新规实施后就是10w，这8w的差价由谁来买单？

此举重创了二手房交易，反而是鼓励了新房买卖，这让本就是寒冬的二手房市场，彻底进入了冰封期。