望京西
对比望京东的繁华，望京西靠近公园和高速，相对来说多几份静谧。
在这里，有望京排名第一的陈分，不少望京东的小伙伴会购买开间一居占坑
三大公园环绕，再往西走更是亚奥别墅区，车少人少，居住梯度高
房龄稍微老点，但商品房也不少。
而望京北，产业园区占据一多半，住宅小区目前主流的是金茂府、臻园+北纬40度。
东湖湾是城建集团开发，物业是长城物业，五星级管家式服务，集中供暖，园林是贝尔集团花费1.2亿打造的下沉式花园，一步一景，园内人车分流。
户型多变，60—230平的开间到四居都有，从首套刚需到终极改善，小区环境在望京一流，附近的学校陈分，北小河成为了观景水系， 北小河公园和望湖公园遛弯散步。
澳洲康都，是2005-2006年由世纪润通开发，物业是世纪博雅，小区一共8栋楼，全部精装修交房。
内部配套齐全，小区里面配备会所+双语幼儿园，人车分流，地下两层停车位。
户型方面，紧凑且实用，有东西一居，全南两居+南北三居四居。
上京新航线， 2007年建成的板楼社区，共计有8栋住宅楼，内部人车分流 ，中间两栋楼，那就是308-309号楼最好，主力户型118-175平南北三居。
刚刚更换了万科物业，楼道保持干净，门禁好使。南北楼间距大，中心花园+活动空间大！
华彩国际公寓，2008年建成的商品房公寓，8栋楼只有780户，开盘价更是超过东湖湾一期。物业维护比较好，管理不错，提供管家式服务，定期消杀和园林管理。
户型方面，有朝南一居和全南两居，还有南北三居和四居，主打大户型。靠近地铁+商业，生活比较方便。
湖光壹号，2018年昆泰开发的商品房社区， 其中有两栋商品房+两栋政策房，绿植软隔离。商品房主打三居四居，政策房有两居和三居，户型比较紧凑。
内部环境一般，万科物业管理不错，车位充足，总之，新就是好！
季景沁园，2008年由新加坡开发商京励建设的封闭式社区，长城物业，人车分流，绿化率45%，还有免费会所，
围合式楼栋分布，园林更加集中。户型设计合理，一居到四居都有分布，其中两居都是双卫布局。
首开知语城，2009年首开开发， 分三期建成，其中一期1栋板楼，二期4栋板楼，三期3栋塔楼，得房率高达82%，户型设计偏大，适合改善人群，分布有80+的一居，136平南北两居+171平三居。
首开开发的楼盘，建筑质量还行， 但物业维护一般。
南湖佳苑，2009年的商品房，总装备部的单位团购小区，内部人车分流，少量的地上车位，只有两栋住宅楼，北侧正对北小河，观景视野好。
户型方面，主打152平以上的南北三居，全明格局，少量192平南北四居。
慧谷金色家园，2001-2004年建成的商品房小区，分两期建成，一期01年，二期04年。低密度的小洋房，电梯直达入户。
长城物业，管理维护能力一般。由于楼栋设计问题，部分户型有斜角。户型上，主打130-160左右的三居四居。
关注度一般啦。
北京香颂，小区一共分为三期，各期独立成院，一期3栋塔楼，以60平左右的开间和一居为主；二期有11栋8到9层的洋房和2栋塔楼，以大平层为主；三期则只有两栋楼，全部塔板结合。
绿化率高达45% ，小区建成超过10年，植被茂盛，整个小区郁郁葱葱。户型设计整体偏大， 洋房全部南北通透，多为三面采光，还带有多个阳台。
外立面开始脱落，拉低楼栋颜值，降低小区档次。东侧天然气球，虽然对外表示没有安全隐患，但大部分的人还是介意的。外部的断头路一直没有开通，而且还在不停修建。
中广怡景湾，2008年由天正中广开发， 物业是蓝天华宇。小区小而美，只有4栋住宅楼，内部有花园水系，环境优美不错，车位配比1:1， 目前不是很充足。
体量不，物业维护方便。外则的断头路，影响小区居民出行，部分房源为双房本，需要两个资质。

望京北

臻园，2013年招商联合九龙仓、华侨城开发的高端盘，分为南北两个院子，南区是小户型的集中地，也是入住臻园的最低门槛。89平全南或者南北两居，还有134平南北三居。
北区则是打造的新古典主义的豪宅，21栋小高层点式分布，经典三段式外立面
户型就迎合北京市场需求，南北三居或四居，全部都是眼镜户型，148平起步三居，总价1350万起，只吸引高净值人群，还有178平三居，188、215、245平四居，可形成小区内部置换。

北纬40度一期二期和新北苑同一时期产品，户型设计蛮好，迎合不同客户需求，刚需有南北和全南两居；改善有9层洋房165平三居；终极改善还有225平三居。
学校是景山朝阳九年一贯制，唯一缺点就是物业一般，

望京金茂府，北京第二座金茂府，2013年建成，7栋14-17层小板楼点式布局，仅仅314户，且全部是三梯两户的配置
金茂主打的科技住宅在此应用，对比广渠金茂府，层高还提升至3.3米，220平到356平的三居到五居，客厅全部朝南。

此外还有没有交房的华樾北京，这几年还不能交易，感觉品质还行，可以和北纬40度形成竞品。 http://t.cn/RVZ62z0