一直想做小区对比，今天如愿以偿，希望对购房者有用！

基础字段如图四，整体来说，常营是一个非常成熟的区域，医院、地铁、公园、商业都是非常成熟。

长楹天街定位更高，毕竟是龙湖的高端改善产盘，面积偏大且总价较高
同时，因为朝阳医院的建设，东区完全是利空，靠近医院太近。
园林设计上，楼栋一字型布局，分东西区，所以园区不大，略显局促。
户型上南北通透，进深太长，导致中间采光一般。应急楼梯+地下车库略显平淡。
成交情况，除了一层顶层特殊户型，剩下的都是非普，户型只有三种。
目前在售21套房源，同户型不同楼层+税费情况，形成竞争。

常楹公元，其实定位和当初太阳公元类似，就是新的改善盘，
能享受常营完善的生活配套，小区体量合适，园林集中，水系+设施布局合理。
同时户型设计合理，梯度明显，想住好房的刚需+改善都能找到合适的标的
成交情况，简直是硬通货，除了大四居，一到三居基本上出一套卖一套，
88平全南两居略显局促，特别是次卧室比较小，同样的价格能在苹果派买个112三居
99平的三居功能性强，南北通透，对比太阳公元92平增加餐厅位置。
目前在售8套，1套一居，2套两居，3套三居+2套四居。

整体上看，常楹公元更适合刚需+一家三口或者四口居住，园林大，有足够的活动空间。
长楹天街更适合年轻人，通过地下车库就能到商场。 http://t.cn/RI7nYAL